NOTARIADO Y REGISTRO: CERTIFICADOS DE ESCRITURAS

agosto 20, 2009

CERTIFICADOS DE ESCRITURAS

DE LOS CERTIFICADOS

Los extractos de las escrituras de constitución, reforma, disolución o liquidación de sociedades, pertenecen a la categoría de los certificados especiales y concretos que consten en el protocolo, que debe expedir el notario y que van a tener fuerza probatoria de instrumentos públicos, pero en los casos expresamente autorizados por la ley.

Los notarios podrán certificar también sobre aspectos concretos de determinado instrumento o de un documento protocolizado, tales como el hecho de haberse formalizado una compraventa con indicación del precio pactado o de haberse constituido un gravamen. Dichas certificaciones tendrán el mérito señalado en la ley.

"Los certificados de cancelación de hipotecas o condiciones resolutorias se expedirán con destino al Registrador correspondiente y al notario que custodia el original a que se refiere la cancelación cuando no sea el mismo ante quien se otorgó el instrumento que contenga el acto de cuya cancelación se trate". (art. 91 Decreto 960/70).

La expedición de los certificados se darán cuando se cancele, modifique o revoquen los actos contenidos en una escritura cuyo original no se encuentre en esa misma notaría. Lo anterior, con miras a que en la notaría donde reposa el original se deje la correspondiente nota de referencia de tal situación.

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URBANIDAD. "DEBERES PARA CON NOSOTROS MISMOS"

"La mayor parte de las desgracias que afligen a la humanidad, tienen su origen en la ignorancia; y pocas veces llega un hombre al extremo de la perversidad, sin que en sus primeros pasos haya sido guiada por ideas erróneas, por principios falsos o por el desconocimiento absoluto de sus deberes religiosos y sociales.

La ignoracia corrompe con su hálito puro todas las fuentes de la virtud, todos los sentimientos del corazón, y convierte muchas veces en daño del individuo y de la sociedad las más bellas disposiciones naturales. Por el contrario, la ilustración aprovecha todas las buenas dotes con que hemos nacido, y nos encamina al bien y a la felicidad, mostrándonos el crimen en toda su enormidad y la virtud en todo su esplendor".

CONTINUANDO CON LA URBANIDAD

"Nuestras manos nos sirven para casi todas las operaciones materiales de la vida, y son por lo tanto la parte del cuerpo que más expuesta se halla a perder su limpieza. Lavésmolas, pues, con frecuencia durante el día, y, por de contado, todas las ocasiones en que tengamos motivo para sospechar siquiera que no se encuentran perfectamente aseadas.

Las uñas deben ser recortadas cada vez que su crecimiento llegue al punto de oponerse al aseo; y en tanto que no se recorten, examínense a menudo, para limpiarlas en el momento en que hayan perdido su natural blancura.

Algunas personas suelen contraer el hábito de recortarse las uñas con los dientes. Esta es una grave falta contra el aseo, porque, así se impregnan los dedos de la humedad de la boca, con la cual el hombre fino y delicado no pone jamás en contacto otros cuerpos que aquellos que sirven a satisfacer las necesidades de la vida".

ALGO HERMOSO

En un reciente paseo por el corregimiento de Santa Elena, en una caminata por un lindo bosque (para mí “encantado”), me encontré con lo que muchas veces había leído en escrituras públicas en la descripción de linderos de bienes inmuebles ubicados en el área rural, pero que no tenía idea de cómo era físicamente cuando se indicaba por ejemplo: “Del camino de la entrada hasta “chamba” lindero con predio de….” La “chamba” es pues un montículo, una acumulación pequeña de tierra entre un terreno y otro de diferente propietario a todo lo largo de su lindero para poder indicar de dónde hasta dónde va la finca o el terreno. En la foto, un hermosísimo ejemplo de ello. Espero que lo disfruten igual como lo he disfrutado yo.

RESCATANDO "LA URBANIDAD DE CARREÑO"

En mis tantos quehaceres debo tratar con diversidad de personas, he visto y me ha tocado padecer “la falta de respeto” y la intolerancia que demuestran la mayoría de ellas, especialmente los jóvenes.
Personas que te interrumpen cuando estás hablando con otra; no saludan al ingresar a algún lugar; no respetan filas; no respetan al adulto mayor; tiran saliva al piso (u otra cosa peor); pegan los chicles de las sillas en la que están sentados o en la ropa de alguien o sencillamente lo tiran al piso; hacerse los dormidos en el metro, para no cederle el puesto a quien lo necesita y …muchas pero muchas más.

Por ello, me he propuesto a través de estos escritos, RESCATAR un poco aquella URBANIDAD que nos enseñaron en la escuela: LA URBANIDAD DE CARREÑO (Ahora sé el nombre del autor: MANUEL ANTONIO CARREÑO).

Describe el autor varios deberes: Deberes para con Dios, para con la sociedad, para con la patria, para con nuestros semejantes y para con nosotros mismos. Y comienza hablando DEL ASEO EN NUESTRA PERSONA:
“El aseo es una gran base de estimación social y contribuye poderosamente a la conservación de la salud. Nada hay, por otra parte que comunique mayor grado de belleza y elegancia a cuanto nos concierne, que el aseo y la limpieza. Los hábitos del aseo revelan además hábitos de orden, de exactitud y de método en los demás actos de la vida”.

“El aseo en nuestra persona debe hacer un gran papel en nuestras diarias ocupaciones; y nunca dejaremos de destinarle la suma de tiempo que nos reclame, por grande que sea la entidad y el número de los negocios a que vivamos consagrados”.