NOTARIADO Y REGISTRO: 29 ene 2009

enero 29, 2009

PROGRAMA ACADEMICO UNAULA

CONTENIDO TEMATICO BÁSICO

LA FUNCION NOTARIAL

EL ESTADO CIVIL DE LAS PERSONAS

PROCEDIMIENTOS NOTARIALES EN DESCONGESTION DE DESPACHOS JUDICIALES

PROPIEDAD HORIZONTAL

DEL REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS

CONTENIDO GENERAL

Nombre de la Unidad	LA FUNCION NOTARIAL
Objetivo	Establecer en qué consiste la fe pública y las atribuciones que tiene el notario para todas las actuaciones y en especial las declaraciones de los particulares vertidas en escritura pública.
Objetivo
subtemas	LA ESCRITURA PUBLICA- RECONOCIMIENTO DE DOCUMENTOS PRIVADOS- AUTENTICACIONES-LA FE DE VIDA-

Nombre de la Unidad	PROCEDIMIENTOS NOTARIALES EN DESCONGESTION DE DESPACHOS JUDICIALES
Objetivo	Dar a conocer las diversas normas atinentes a diversos procedimientos que antes eran solo de conocimiento de los jueces y tendientes a la descongestión de los despachos judiciales
Objetivo
subtemas	DECLARACIONES EXTRAPROCESO-EL MATRIMONIO CIVIL-EL DIVORCIO-INVENTARIO SOLEMNE DE BIENES DE MENORES-LIQUIDACION DE HERENCIA-REMATES POR NOTARIA-INSINUACION PARA DONACION-CONSTITUCION Y CANCELACION DEL PATRIMONIO DE FAMILIA INEMBARGABLE- AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR-DECLARATORIA DE LA UNION MARITAL DE HECHO Y SOCIEDAD PATRIMONIAL- DECLARACION DE LA POSESION REGULAR.
Nombre de la Unidad	DEL REGISTRO DEL ESTADO CIVIL DE LAS PERSONAS
Objetivo	Conocer, desde el nacimiento hasta la muerte, los diversos aspectos que tienen que ver con el estado civil de las personas.


subtemas	ELEMENTOS DEL ESTADO CIVIL DE LAS PERSONAS-REGISTRO DE NACIMIENTO-DE MATRIMONIO-DE DEFUNCION-CAMBIO DE NOMBRE.

Nombre de la Unidad	DEL REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS
Objetivo	Establecer cuáles son los actos o contratos sujetos a registro. La importancia de las oficinas de registro de instrumentos públicos en la adquisición de bienes inmuebles y su situación jurídica.


subtemas	ACTOS Y CONTRATOS SUJETOS A REGISTRO-EL FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA-

Nombre de la Unidad	PROPIEDAD HORIZONTAL
Objetivo	Saber distinguir que es ser copropietario de los bienes comunes y qué es ser propietario de un bien individual; en todo lo relacionado con bienes inmuebles.

URBANIDAD. "DEBERES PARA CON NOSOTROS MISMOS"

"La mayor parte de las desgracias que afligen a la humanidad, tienen su origen en la ignorancia; y pocas veces llega un hombre al extremo de la perversidad, sin que en sus primeros pasos haya sido guiada por ideas erróneas, por principios falsos o por el desconocimiento absoluto de sus deberes religiosos y sociales.

La ignoracia corrompe con su hálito puro todas las fuentes de la virtud, todos los sentimientos del corazón, y convierte muchas veces en daño del individuo y de la sociedad las más bellas disposiciones naturales. Por el contrario, la ilustración aprovecha todas las buenas dotes con que hemos nacido, y nos encamina al bien y a la felicidad, mostrándonos el crimen en toda su enormidad y la virtud en todo su esplendor".

CONTINUANDO CON LA URBANIDAD

"Nuestras manos nos sirven para casi todas las operaciones materiales de la vida, y son por lo tanto la parte del cuerpo que más expuesta se halla a perder su limpieza. Lavésmolas, pues, con frecuencia durante el día, y, por de contado, todas las ocasiones en que tengamos motivo para sospechar siquiera que no se encuentran perfectamente aseadas.

Las uñas deben ser recortadas cada vez que su crecimiento llegue al punto de oponerse al aseo; y en tanto que no se recorten, examínense a menudo, para limpiarlas en el momento en que hayan perdido su natural blancura.

Algunas personas suelen contraer el hábito de recortarse las uñas con los dientes. Esta es una grave falta contra el aseo, porque, así se impregnan los dedos de la humedad de la boca, con la cual el hombre fino y delicado no pone jamás en contacto otros cuerpos que aquellos que sirven a satisfacer las necesidades de la vida".

ALGO HERMOSO

En un reciente paseo por el corregimiento de Santa Elena, en una caminata por un lindo bosque (para mí “encantado”), me encontré con lo que muchas veces había leído en escrituras públicas en la descripción de linderos de bienes inmuebles ubicados en el área rural, pero que no tenía idea de cómo era físicamente cuando se indicaba por ejemplo: “Del camino de la entrada hasta “chamba” lindero con predio de….” La “chamba” es pues un montículo, una acumulación pequeña de tierra entre un terreno y otro de diferente propietario a todo lo largo de su lindero para poder indicar de dónde hasta dónde va la finca o el terreno. En la foto, un hermosísimo ejemplo de ello. Espero que lo disfruten igual como lo he disfrutado yo.

RESCATANDO "LA URBANIDAD DE CARREÑO"

En mis tantos quehaceres debo tratar con diversidad de personas, he visto y me ha tocado padecer “la falta de respeto” y la intolerancia que demuestran la mayoría de ellas, especialmente los jóvenes.
Personas que te interrumpen cuando estás hablando con otra; no saludan al ingresar a algún lugar; no respetan filas; no respetan al adulto mayor; tiran saliva al piso (u otra cosa peor); pegan los chicles de las sillas en la que están sentados o en la ropa de alguien o sencillamente lo tiran al piso; hacerse los dormidos en el metro, para no cederle el puesto a quien lo necesita y …muchas pero muchas más.

Por ello, me he propuesto a través de estos escritos, RESCATAR un poco aquella URBANIDAD que nos enseñaron en la escuela: LA URBANIDAD DE CARREÑO (Ahora sé el nombre del autor: MANUEL ANTONIO CARREÑO).

Describe el autor varios deberes: Deberes para con Dios, para con la sociedad, para con la patria, para con nuestros semejantes y para con nosotros mismos. Y comienza hablando DEL ASEO EN NUESTRA PERSONA:
“El aseo es una gran base de estimación social y contribuye poderosamente a la conservación de la salud. Nada hay, por otra parte que comunique mayor grado de belleza y elegancia a cuanto nos concierne, que el aseo y la limpieza. Los hábitos del aseo revelan además hábitos de orden, de exactitud y de método en los demás actos de la vida”.

“El aseo en nuestra persona debe hacer un gran papel en nuestras diarias ocupaciones; y nunca dejaremos de destinarle la suma de tiempo que nos reclame, por grande que sea la entidad y el número de los negocios a que vivamos consagrados”.